Kiedy już jednak dojdzie do tej konieczności, bez wątpienia zależy nam na tym, aby sprawą zajęła się osoba o wysokiej skuteczności swoich działań. Wierzyciel ma prawo wyboru komornika prowadzącego sprawę przeciwko jego dłużnikowi, jednak prawo to jest ograniczone. W tym artykule postaramy się wyjaśnić i przybliżyć tę kwestię.
Rewir działalności komorniczej
Komornicy działają na obszarach swojego rewiru, którego granice wyznacza obszar właściwości sądu rejonowego, przy którym działa komornik. Nie wykluczone jest jednak, że na jednym rewirze może działać więcej, niż jeden komornik. Komornikiem właściwym dla sprawy zwykle będzie komornik z rewiru, na którym znajduje się miejsce zamieszkania lub siedziby dłużnika.
Jednak w przypadku, kiedy chodzi o egzekucję z nieruchomości, zwykle kluczowa jest lokalizacja danej nieruchomości. Kiedy komornik z rewiru właściwego dla danej sprawy otrzyma wniosek o rozpoczęcie procesu egzekucyjnego, zobowiązany jest on taki wniosek przyjąć.
.jpg)
Osobisty wybór komornika
Nie oznacza to jednak, że zwierzchnik nie ma możliwości wyboru komornika spoza rewiru właściwego dla sprawy, musi on jednak należeć do obszaru właściwości sądu apelacyjnego, na którym znajduje się kancelaria z rewiru właściwego. Istnieją jednak pewne typy sprawy, w przypadku których osobisty wybór komornika w ogóle nie jest możliwy. Są to następujące sprawy:
- Wprowadzenie w posiadanie nieruchomości
- Egzekucje z nieruchomości
- Wydanie nieruchomości
- Opróżnienie pomieszczeń, w tym również lokali mieszkalnych, z osób bądź rzeczy
- W których przepisy o egzekucji nieruchomości stosuje się odpowiednio
Ponadto istnieją przypadki, w których komornik spoza rewiru zmuszony jest odmówić przyjęcia sprawy. Sytuację tę to posiadanie przez niego zbyt dużych zaległości, cechowanie się niską skutecznością, lub ma dużo spraw związanych ze swoją kancelarią.
Ponadto komornik ma nie obowiązek, lecz prawo odmówić przyjęcia sprawy wtedy, kiedy liczba wniosków egzekucyjnych, które wpłynęły w danym do roku do kancelarii ze strony wierzyciela, przekroczyła 100.
Jak wybrać komornika, kiedy zdecydujemy się na osobisty wybór? Najlepiej zaczerpnąć porady od zaufanych osób, w drugiej kolejności z internetu. W przypadku Gdańska możemy polecić https://komornikgdanskpolnoc.pl/, jednak zachęcamy przede wszystkim do własnych poszukiwań.
