Stopy procentowe są niższe, ale entuzjazmu Polakom brakuje

Jak pokazuje sondaż Nieruchomosci-online.pl, tylko 34 proc. badanych uważa, że czwarty kwartał 2025 r. to dobry moment na zakup mieszkania. Tyle że niemal dokładnie tyle samo ankietowanych uważało tak kwartał wcześniej.

O tym, że końcówka tego roku to zły moment na kupno mieszkania, jest przekonanych trochę więcej, bo 37 proc., uczestników badania.

– To pokazuje, że ostrożność kupujących wciąż jest duża. Chociaż i tak jest zauważalnie lepiej niż jeszcze pół roku temu – ocenia Anna Zachara-Widła z Nieruchomosci-online.pl.  

Najlepszy moment na sprzedaż mieszkania już minął?

O ile jednak nie zmieniła się ocena  tego, czy to dobry czas na kupowanie mieszkania, o tyle ocena tego, czy je sprzedawać – już tak. 

W trzecim kwartale 40 proc. ankietowanych Polaków było zdania, że to dobry czas na sprzedaż. W czwartym kwartale uważa tak 34 proc. 

Czym tłumaczyć spadek nastrojów sprzedażowych o 6 proc.?

– Obniżki stóp procentowych sprzyjają większej aktywności kupujących, ale wielu właścicieli mieszkań nie dostrzega jeszcze wyraźnej zmiany na własnej skórze, czyli w liczbie zapytań, prezentacji czy realnych ofert. To osłabia przekonanie, że jest to łatwy moment na sprzedaż – komentuje Anna Zachara-Widła.   

I dodaje: – Warunki do sprzedaży były oceniane lepiej przy wysokich cenach, które teraz zaczęły się stabilizować lub lokalnie spadać. Być może sprzedający mają poczucie, że najlepszy moment na sprzedaż już minął.