Pokolenie 20- i 30-latków zmienia rynek mieszkań. Najważniejsze: czy ich stać

Nowe pokolenie, które wchodzi na rynek mieszkań, dyktuje swoje warunki gry. 

Nowe mieszkanie to większe możliwości

Z badania Lendi na klientach Grupy Morizon-Gratka wynika – jak podaje Radio Zet – że aż 75 proc. osób w wieku 18-24 lata i 67 proc. w wieku 25-34 lata wybiera mieszkania z rynku pierwotnego. Dlaczego? Z kilku powodów. 

Nowe mieszkanie pozwala młodym lokatorom zaszaleć w kwestii zaprojektowania wnętrza. Uważają je także za mieszkania o wyższym standardzie, z mniejszym ryzykiem nieprzewidzianych kosztów remontu i bezpieczniejsze.

Przy wyborze swojego „M” 42,9 proc. osób do 24 roku życia za najważniejsze kryterium uważa cenę całkowitą, natomiast 28,6 proc. ankietowanych wysokość miesięcznej raty.

Drugorzędnymi cechami są dla nich lokalizacja oraz standard wykończenia. Od tego ważniejsza jest dla nich odpowiedź na pytanie, czy stać ich na kupno mieszkania jest dla nich kluczowa. Gdy są tego pewni, zaczynają analizę innych warunków oferty.

Chcą łączyć różne potrzeby życiowe w jednej przestrzeni

– Coraz wyraźniej widać, że młode pokolenie ma zupełnie inne oczekiwania wobec nieruchomości niż wcześniejsze generacje i traktuje mieszkanie nie tylko jako aktywo czy zabezpieczenie finansowe, ale przede wszystkim jako przestrzeń dopasowaną do współczesnego stylu życia – mówi cytowany przez serwis Tomasz Pilecki, doradca zarządu Lendi i ekspert rynku finansowego oraz nieruchomości. 

I dodaje: – Młodzi kupujący zwracają dziś dużą uwagę na funkcjonalność mieszkań, elastyczność układów oraz możliwość łączenia różnych potrzeb życiowych w jednej przestrzeni. Dotyczy to między innymi pracy zdalnej, dostępu do infrastruktury usługowej, terenów zielonych czy części wspólnych odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców.