Podwyżka podatku od nieruchomości w Tczewie. Co to oznacza dla mieszkańców i biznesu?

Zmiany mają zwiększyć wpływy do budżetu miasta o około 2,6 mln zł i wynikają m.in. z rosnących kosztów utrzymania infrastruktury miejskiej oraz finansowania bezpłatnej komunikacji publicznej.

Nowe stawki i ich znaczenie

Większość nowych stawek odpowiada maksymalnym wartościom ustalonym przez Ministra Finansów i Gospodarki. Wyjątki dotyczą m.in.:

• Gruntów zajętych przez organizacje pożytku publicznego prowadzące odpłatną działalność statutową – stawka wzrośnie o 0,04 zł do 0,75 zł za m²,
• Budynków mieszkalnych – stawka wzrośnie o 0,08 zł do 1,23 zł za m².

Średni wzrost stawek wyniesie około 6,5 proc. w porównaniu z 2025 rokiem.

Dla przykładu: właściciel mieszkania o powierzchni 60 m² zapłaci w 2026 roku o około 5 zł więcej rocznie. Natomiast przedsiębiorca prowadzący działalność w budynku o powierzchni 200 m² może odczuć wzrost podatku rzędu kilkudziesięciu złotych rocznie – w zależności od rodzaju działalności i klasyfikacji nieruchomości.

Dlaczego podwyżki były konieczne?

Radni i władze miasta podkreślali, że decyzja była wymuszona wzrostem kosztów funkcjonowania samorządu. Radny Jarosław Kowalczyk przypomniał, że roczne wydatki na bezpłatną komunikację miejską wynoszą około 18 mln zł, a miasto utrzymuje dwa obiekty basenowe.

Wiceprezydent Andrzej Gockowski wskazał dodatkowo, że rosnące koszty energii, materiałów budowlanych i usług zwiększają wydatki miasta, a jednym z rozwiązań długoterminowych może być realizowana przez Tczew transformacja energetyczna, mająca ograniczyć koszty utrzymania miejskich obiektów.

Jak Tczew wypada na tle sąsiadów?

Prezydent miasta podkreślił, że przyjęte stawki nie odbiegają od poziomu obowiązującego w sąsiednich gminach Pomorza, co sprawia, że podwyżka jest relatywnie umiarkowana w skali regionu.

Uchwała została przyjęta większością głosów, chociaż przeciwko podwyżce głosowali radni PNP (Adam Urban, Zenon Drewa, Tomasz Tobiański). Nowe stawki zaczną obowiązywać  od 1 stycznia 2026 roku. Zmiany mają zapewnić stabilność finansową miasta, umożliwić dalszy rozwój infrastruktury i utrzymanie usług dla mieszkańców, przy jednoczesnym zachowaniu konkurencyjnego poziomu podatków w regionie.

Dla mieszkańców i przedsiębiorców oznacza to niewielki wzrost obciążeń podatkowych, ale jednocześnie daje miastu możliwość realizacji inwestycji i utrzymania dotychczasowego standardu usług publicznych.